1977〜1987年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+11.0%
神戸市須磨区
16.4万円/㎡
前年比-14.4%
シャトー東須磨
兵庫県神戸市須磨区大田町五丁目
/ 板宿駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 70.08㎡の場合
相場
1,763万円
25.2万円/㎡
753
1,426
2,100
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,763万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜2,100万円
20.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
シャトー東須磨
1,650万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,650万円 | 23.5万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,450万円 | 19.9万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,850万円 | 21.6万円 | 2階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,500万円 | 20.6万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,500万円 | 21.4万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,650万円 | 22.6万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | シャトー東須磨 神戸市須磨区大田町五丁目 | 板宿駅7分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/05 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,697万円 | 31.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.78㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/17 | 板宿駅前ビラー 神戸市須磨区平田町三丁目 | 板宿駅1分 | 1,548万円 | 21.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/02 | シャトラン須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | スマパーク 神戸市須磨区衣掛町五丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,300万円 | 23.2万円 | 56.04㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/23 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,200万円 | 22.1万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、神戸市須磨区では14.4%下落しています。
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